现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
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比较看重户型、采光，喜欢全南的户型交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
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厨房有点小，但是现在人也不太做饭，可以接受小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
86.0㎡ | 2023-10-17 | 38万 | 4419元/㎡ | 市场信息 |
90.0㎡ | 2023-10-09 | 39万 | 4334元/㎡ | 市场信息 |
92.61㎡ | 2023-07-26 | 42万 | 4590元/㎡ | 市场信息 |
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
金澜湾物业怎么样？物业费是自己去交吗？交多少，物业是品牌的么？
ask4560167621
经纪人物业费0.8元/㎡·月，物业品质挺高的，基本上家里出问题都能随叫随到，后期住进去物业服务质量会更好。物业的管理水平对以后住户的居住体验有很大影响。
